신생아특례대출 자격 대상 대출조건 총정리

2024년 신생아특례대출로 무주택 가구가 최저 연 1.6% 금리로 최대 5억원까지 대출 가능합니다. 신청자격과 대출 조건, 금리 혜택 등을 자세히 알아보세요. 지금 신청하여 금전적 혜택을 놓치지 마세요!

목차

 

1. 신생아특례대출 소개

2024년 신생아특례대출은 최근 2년 내 출산한 무주택 가구를 위한 대출 프로그램입니다. 이 프로그램은 저금리로 최대 5억원까지 대출을 받을 수 있어, 가정의 경제적 부담을 크게 줄여줍니다. 자세한 신청 자격과 혜택을 확인하고, 지금 바로 신청하여 혜택을 누리세요!

2. 신청 자격

신생아특례대출의 신청 자격은 크게 세 가지로 나눌 수 있습니다.

2.1 지원대상

• 대출신청일 기준 2년 내 출산한 무주택 세대주 (신규대출) 및 1주택자 (대환대출)
• 2023년 1월 1일 이후 출생아부터 적용 (입양아 포함, 2살 이하)
• 혼인신고 없이 출산한 부부도 신청 가능, 임신중인 태아는 포함되지 않습니다.

2.2 소득 및 자산 요건

• 부부합산 연소득 1억 3천만원 이하
• 순자산 4억 6천 9백만원 이하 (소득 4분위 기준)

2.3 대상 주택 조건

• 주택가액 9억원 이하
• 전용면적 85㎡ 이하 (읍·면 지역은 100㎡ 이하)

신청 자격을 충족하는지 확인하고, 자격이 된다면 혜택을 놓치지 마세요!

231228(조간)_2024년부터_출산가구에_대하여_최대_5억원_주택_구입자금_대출지원_시행(주택기금과).pdf

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신새아특례대출 최대 5억 주택구입자금 대출

3. 대출 조건 및 한도

신생아특례대출의 구체적인 대출 조건과 한도를 알아봅시다.

3.1 대출 한도 및 상환 조건

• 대출 한도: 최대 5억원
• 주택담보대출비율(LTV): 70% (생애최초 80%)
• 총부채상환비율(DTI): 60% 적용
• 총부채원리금상환비율(DSR): 규제 적용 없음
• 만기: 10년, 15년, 20년, 30년

3.2 금리 및 우대 혜택

• 금리:
  • 연소득 8,500만원 이하: 1.6~2.7%
  • 연소득 8,500만원 초과: 2.7~3.3%
  • 5년 후 금리 변경:
    • 연소득 8,500만원 이하: 0.55%포인트 가산
    • 연소득 8,500만원 초과: 대출시점의 시중은행 최저치 적용
• 우대금리:
  • 기존 자녀 1명당 0.1%p 인하
  • 추가 출산 시 1명당 0.2%p 인하 및 특례기간 5년 연장
  • 청약가입, 신규분양, 전자계약매매 등으로 최대 0.5%p 인하 가능

이러한 조건들을 잘 활용하여 금리 혜택을 극대화하세요!

4. 신청 방법 및 절차

신청은 2024년 1월 29일(월) 00:00부터 12월 31일(화) 23:59까지 가능합니다.

KB국민은행, 신한은행, KEB하나은행, 우리은행, NH농협은행 시중 5개 은행과 주택도시기금 기금e든든 홈페이지를 통해 신청하실 수 있습니다

1. 인터넷 신청: 은행 홈페이지에서 신청서 작성
2. 서류 제출: 신분증, 소득증빙서류, 출산증빙서류 등 제출
3. 심사: 은행에서 심사 후 결과 통보
4. 대출 실행: 승인 시 대출금 지급

 

지금 바로 신청하여 대출 혜택을 누리세요!

2024년 신생아특례대출은 무주택 가구에게 큰 경제적 혜택을 제공합니다. 저금리로 최대 5억원까지 대출을 받을 수 있어 주택 마련의 꿈을 이루기 쉬워집니다. 신청 자격과 조건을 잘 확인하고, 혜택을 놓치지 마세요!

지금 바로 신청하고, 금전적 혜택을 최대한 누려보세요!